Na ons eerdere project aan de Voorweg in Noorden hebben we onlangs een verkavelingsstudie uitgevoerd voor een aangrenzend perceel. Op dit terrein staan momenteel nog kassen van de eigenaar. Deze zullen worden gesloopt, waardoor ruimte ontstaat voor een nieuwe invulling: drie bouwkavels voor vrijstaande woningen.

In samenwerking met de opdrachtgever en de makelaar onderzochten we welke verkaveling het meest efficiënt, haalbaar en aantrekkelijk zou zijn. We keken daarbij naar de optimale positionering van de kavels, de oriëntatie op zon en uitzicht, en een logische ontsluiting. Het doel was om de grond zo goed mogelijk te benutten, zonder concessies te doen aan ruimtelijkheid en woonkwaliteit.

Na het kiezen van de meest geschikte verkavelingsvariant hebben we deze verder uitgewerkt in een duidelijke plattegrond en sfeervolle visualisaties. Deze beelden geven potentiële kopers direct een realistisch beeld van de mogelijkheden en dragen bij aan een sterke presentatie in de verkoopbrochure. We maakten het inrichtingsplan en de kavelpaspoorten.

Zo vormt deze studie een mooie schakel tussen ruimtelijk ontwerp en marktintroductie – waarbij wij als architecten zowel meedenken in de planvorming als zorgen voor een overtuigende visuele vertaling.