20 starterswoningen en een hospice

Stedenbouwkundig plan van een motiverend buurtschap

Gelegen in een nieuwbouwwijk van begin deze eeuw, in het midden van het land, heeft USE architects een inrichtingsplan gemaakt voor 20 starterswoningen en een hospice. Onder leiding van een lokale initiatiefnemer toonden een maatschappelijk betrokken ontwikkelaar en een hospice uit de buurt interesse in het perceel. Voor ons begon deze opgave als haalbaarheidsstudie. Wij hebben door middel van verbeeldingskracht de mogelijkheden en kansen verkend voor dit braakliggend stuk terrein. Op die manier heeft het initiatief kunnen groeien tot een werkelijk te realiseren plan.

Door het verkennen van verschillende ontwerpvarianten, het houden van meerdere participatiebijeenkomsten en het vasthouden aan een aantal basisprincipes is een goed doordacht stedenbouwkundig plan ontstaan, waarbij maximaal wordt ingezet op het maken van een goede en fijne leefomgeving voor de bewoners en de gebruikers van het hospice.

We hebben goed nagedacht over zichtlijnen, over uitzicht vanuit de woningen en over hoe we ontmoetingen kunnen bevorderen in dit buurtschap. Zo is er, ondanks de relatief hoge dichtheid van deze ontwikkeling een fijne, leefbare buurt ontstaan, waar privacy en ontmoeting hand in hand gaan met elkaar.

De clusters van woningen zijn ten opzichte van elkaar subtiel gedraaid. Op die manier ontstaan er kleine hofjes en pleintjes, die de leefbaarheid van het buurtschapje bevorderen. Doordat alle hofjes en pleintjes verschillen van elkaar, kun je je altijd goed oriƫnteren, ondanks de seriematigheid van de woningen zelf. De betaalbare koopwoningen zijn bedoeld voor jong en oud, daarbij past volgens ons een visie van eigen invloed op de woonomgeving, een grote betrokkenheid bij elkaar en bij de directe woonomgeving. De opzet van het buurtschap is een vertaling van deze visie.

Maximapark

Vorig project

Delft

Volgend project